ユーステージ香流弐番館

  • 愛知県名古屋市千種区香流橋二丁目

  • / 茶屋ケ坂駅 徒歩25分

  • 1997年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
2,580万円
24.8万円/㎡
相場
2,905万円
27.9万円/㎡
1,426
2,412
3,398
4,384
AI査定結果
推定相場価格
2,905万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜3,398万円
23.2万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ユーステージ香流弐番館
2,580万円（24.8万円/㎡）/ 6階 / 104.01㎡ / 5LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は23.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/072,580万円24.8万円6階 104.01㎡ 5LDK南
2025/12/282,490万円28.4万円5階 87.81㎡ 4LDK南東
2025/10/132,250万円22.4万円2階 100.26㎡ 4LDK南
2025/09/092,080万円20.7万円3階 100.26㎡ 4LDK南
2025/03/312,180万円21.7万円3階 100.26㎡ 4LDK南
2025/01/201,480万円16.9万円5階 87.81㎡ 4LDK南
2024/10/012,380万円23.7万円3階 100.26㎡ 4LDK南
2024/09/081,980万円22.5万円5階 87.81㎡ 4LDK南
2024/08/121,780万円20.3万円5階 87.81㎡ 4LDK南
2024/05/121,980万円19.7万円2階 100.26㎡ 4LDK南東
2024/02/202,180万円21.7万円2階 100.26㎡ 4LDK南東
2024/01/102,880万円28.7万円2階 100.26㎡ 4LDK南東
2023/12/222,780万円27.7万円2階 100.26㎡ 4LDK南東
2023/11/262,100万円23.9万円5階 87.81㎡ 4LDK南
2023/09/162,380万円23.7万円3階 100.26㎡ 6畳、洋室南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は26.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
ユーステージ香流弐番館
名古屋市千種区香流橋二丁目
茶屋ケ坂駅25分 2,580万円24.8万円104.01㎡5LDK6階 / 7階建 南1997年30戸RC
2024/03/26藤和シティホームズ千種公園
名古屋市千種区松軒二丁目
今池駅18分 2,490万円30.9万円80.51㎡4LDK3階 / 8階建 南2000年19戸RC
2025/03/27グランドメゾン千種下方
名古屋市千種区下方町四丁目
茶屋ケ坂駅15分 2,780万円30.6万円90.74㎡4LDK4階 / 6階建 南1999年15戸RC
2023/10/18コンセール覚王山
名古屋市千種区下方町七丁目
覚王山駅15分 2,299万円28.5万円80.74㎡3LDK2階 / 7階建 西1998年36戸RC
2025/03/22プラセシオン茶屋ケ坂公園
名古屋市千種区御影町一丁目
茶屋ケ坂駅5分 3,580万円29.6万円120.92㎡4LDK8階 / 9階建 南1996年75戸RC
2023/12/26ロイヤルメイツ揚羽東館
名古屋市千種区揚羽町二丁目
茶屋ケ坂駅9分 3,190万円26.5万円120.51㎡4LDK1階 / 3階建 南1997年36戸RC
2025/10/08サンパーク南明町
名古屋市千種区南明町二丁目
吹上駅12分 2,780万円26.7万円104㎡4LDK3階 / 3階建 南東1994年25戸RC
2025/10/17シャトー光ケ丘
名古屋市千種区光が丘一丁目
茶屋ケ坂駅17分 2,390万円29.9万円79.98㎡3LDK+S10階 / 10階建 南1997年18戸SRC
2025/05/08ユニーブル千代田橋
名古屋市千種区竹越二丁目
茶屋ケ坂駅20分 2,198万円26.8万円81.9㎡3LDK5階 / 8階建 南1995年13戸RC
2025/06/10富士見台パークハイツ弐番館
名古屋市千種区富士見台三丁目
茶屋ケ坂駅16分 1,880万円22.2万円84.86㎡3LDK+S3階 / 3階建 南1996年27戸RC
2025/06/07富士見台パークハイツ壱番館
名古屋市千種区富士見台三丁目
茶屋ケ坂駅15分 1,880万円22.2万円84.86㎡3LDK+S3階 / 3階建 南西1996年60戸RC
2025/07/19グリーンベル香流橋
名古屋市千種区香流橋一丁目
茶屋ケ坂駅23分 2,398万円29.1万円82.3㎡3LDK9階 / 9階建 南2001年28戸RC
2024/10/15シティコーポ春里
名古屋市千種区春里町二丁目
自由ケ丘駅9分 2,080万円25.9万円80.2㎡3LDK2階 / 4階建 南東1998年33戸RC
2024/07/10ライオンズマンション宮根台
名古屋市千種区宮根台一丁目
茶屋ケ坂駅21分 1,480万円18.8万円78.75㎡4LDK6階 / 6階建 南1996年18戸RC
2025/10/17ユーステージ香流壱番館
名古屋市千種区香流橋二丁目
茶屋ケ坂駅23分 1,690万円19.2万円87.85㎡4LDK1階 / 8階建 南1996年70戸RC
2024/01/09サンハウス香流
名古屋市千種区香流橋二丁目
小幡駅18分 1,480万円18.8万円78.75㎡4LDK4階 / 8階建 南1996年23戸RC
2024/03/26プリンスハイツ宮根台
名古屋市千種区宮根台一丁目
茶屋ケ坂駅25分 2,499万円26.6万円94.05㎡4LDK3階 / 5階建 南1995年16戸RC
2025/10/17ライオンズマンション京命
名古屋市千種区京命一丁目
小幡駅29分 2,980万円26.8万円111.25㎡4LDK9階 / 10階建 南1993年27戸SRC
2024/09/01藤和ライブタウン鹿子殿
名古屋市千種区鹿子殿
自由ケ丘駅14分 1,950万円24.2万円80.56㎡4LDK3階 / 4階建 南1998年18戸RC
2024/06/12ライオンズガーデン京命
名古屋市千種区京命一丁目
一社駅29分 2,480万円30.1万円82.49㎡4LDK3階 / 9階建 南西1999年78戸RC
2025/10/05サンハイツ東山
名古屋市千種区猫洞通一丁目
本山駅15分 2,480万円30.9万円80.17㎡3LDK+S4階 / 7階建 南西1995年50戸RC
2024/08/21プリンスコート四谷坂
名古屋市千種区園山町一丁目
本山駅8分 2,600万円30.9万円84.12㎡3LDK1階 / 3階建 南西2000年22戸RC
2025/02/13ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟
名古屋市千種区東山元町四丁目
東山公園駅10分 1,600万円18.9万円84.45㎡2LDK1階 / 4階建 南西1996年28戸RC
2025/10/17コレツィオーネ東山南棟
名古屋市千種区東山元町四丁目
東山公園駅15分 2,380万円28.3万円84.05㎡3LDK+S4階 / 4階建 南1997年14戸RC
2025/10/17コレツィオーネ東山
名古屋市千種区東山元町四丁目
東山公園駅15分 2,380万円28.3万円84.05㎡3LDK+S4階 / 4階建 南1997年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で26.3%下落、名古屋市千種区では29.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は名古屋市千種区の平均と比較して35.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
25.3万円/㎡
前年比-26.3%
名古屋市千種区
38.3万円/㎡
前年比+29.8%

マンション概要

マンション名ユーステージ香流弐番館
所在地愛知県名古屋市千種区香流橋二丁目
交通茶屋ケ坂駅徒歩25分
築年月1997年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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