1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市千種区
36.6万円/㎡
前年比-11.6%
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ユーステージ香流弐番館
愛知県名古屋市千種区香流橋二丁目
/ 茶屋ケ坂駅 徒歩25分
1997年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 87.81㎡の場合
相場
2,455万円
28.0万円/㎡
950
1,954
2,957
3,960
AI査定結果
推定相場価格
2,455万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,954万円〜2,957万円
22.2万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ユーステージ香流弐番館
2,490万円（28.4万円/㎡）/ 5階 / 87.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 2,490万円 | 28.4万円 | 5階 | 87.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 2,250万円 | 22.4万円 | 2階 | 100.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 2,080万円 | 20.7万円 | 3階 | 100.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,180万円 | 21.7万円 | 3階 | 100.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,480万円 | 16.9万円 | 5階 | 87.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,380万円 | 23.7万円 | 3階 | 100.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 1,980万円 | 22.5万円 | 5階 | 87.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,780万円 | 20.3万円 | 5階 | 87.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,980万円 | 19.7万円 | 2階 | 100.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 21.7万円 | 2階 | 100.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 2,880万円 | 28.7万円 | 2階 | 100.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 2,780万円 | 27.7万円 | 2階 | 100.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,100万円 | 23.9万円 | 5階 | 87.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,380万円 | 23.7万円 | 3階 | 100.26㎡ | 6畳、洋室 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は30.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | ユーステージ香流弐番館 名古屋市千種区香流橋二丁目 | 茶屋ケ坂駅25分 | 2,490万円 | 28.4万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/29 | グレイス千種 名古屋市千種区豊年町 | 千種駅13分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.24㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/26 | 北千種パークハウス 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 2,230万円 | 32.2万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/26 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 2,490万円 | 30.9万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/06 | グリーンハイツ千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/30 | サンシティガーデンヒルズ千種 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅10分 | 2,580万円 | 33.2万円 | 77.82㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロータリー春岡 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅5分 | 2,580万円 | 31.5万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/27 | グランドメゾン千種下方 名古屋市千種区下方町四丁目 | 茶屋ケ坂駅15分 | 2,780万円 | 30.6万円 | 90.74㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | メイツ千種青柳 名古屋市千種区青柳町六丁目 | 吹上駅4分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/21 | 千種春岡シティハウス 名古屋市千種区春岡通五丁目 | 吹上駅8分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/30 | 千代田橋ガーデン 名古屋市千種区千代田橋一丁目 | 茶屋ヶ坂駅10分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66.13㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/18 | コンセール覚王山 名古屋市千種区下方町七丁目 | 覚王山駅15分 | 2,299万円 | 28.5万円 | 80.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/24 | 千種春岡パークハウス 名古屋市千種区春岡通五丁目 | 吹上駅8分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/23 | サンマンションアトレ春岡通 名古屋市千種区春岡通七丁目 | 吹上駅5分 | 2,890万円 | 33.9万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | プラセシオン茶屋ケ坂公園 名古屋市千種区御影町一丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 2,699万円 | 34.6万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/28 | ダイアパレス御影 名古屋市千種区御影町一丁目 | 茶屋ケ坂駅9分 | 2,780万円 | 35.3万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | グランドメゾン茶屋が坂 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅7分 | 2,710万円 | 35.4万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/27 | バンベール千種竹越 名古屋市千種区竹越一丁目 | 茶屋ケ坂駅19分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンパーク南明町 名古屋市千種区南明町二丁目 | 吹上駅12分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.56㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/21 | 茶屋ケ坂シティハウス 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅14分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 富士見台パークハイツ参番館 名古屋市千種区富士見台三丁目 | 茶屋ケ坂駅16分 | 2,090万円 | 27.2万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | シャトー光ケ丘 名古屋市千種区光が丘一丁目 | 茶屋ケ坂駅17分 | 2,390万円 | 29.9万円 | 79.98㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ユニーブル千代田橋 名古屋市千種区竹越二丁目 | 茶屋ケ坂駅20分 | 2,198万円 | 26.8万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/07 | 富士見台パークハイツ壱番館 名古屋市千種区富士見台三丁目 | 茶屋ケ坂駅15分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.86㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | 富士見台パークハイツ弐番館 名古屋市千種区富士見台三丁目 | 茶屋ケ坂駅16分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.86㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市千種区では11.6%下落しています。
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グランドメゾン覚王山
愛知県名古屋市千種区丘上町二丁目
地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 6分
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